スレート屋根の工場の暑さ対策｜アスベスト含有でも塗装で対応できるか、カバー工法との違い

昭和に建てた波形スレート屋根の工場。夏は屋根の直下が蒸し風呂のようになり、扇風機を増やしても午後は作業が止まる。屋根を何とかしたいが、「古いスレートにはアスベストが入っているかもしれない」と聞いて、手を付けられずにいる——工場長や設備担当の方から、こうした相談を受けます。

スレート屋根の暑さ対策は、屋根材の特性とアスベストの扱いを押さえれば、選べる方法がはっきりします。

この記事では、スレート屋根の工場が暑くなる理由、アスベストを含むスレートで注意すべき法令と作業、塗装・カバー工法・葺き替えの違い、そして塗装で対応できるかを判断する基準を整理します。

スレート屋根とは

工場や倉庫で使われるスレート屋根は、セメントに繊維を混ぜて波形に成形した屋根材です。1960年代から2000年代にかけて、工場、倉庫、車庫の屋根や外壁に広く使われました。軽量で安価、広い面積を覆いやすいことが選ばれた理由です。

一方で、経年で表面が風化し、強度が落ちます。割れ、欠け、コケ、雨漏り、固定ボルトのサビは、築30年を超えたスレート屋根でよく見られる症状です。

スレート屋根の工場が暑くなる理由

スレート屋根の工場が暑くなる理由は、屋根が日射で熱を持ち、その熱が室内へ伝わり、屋根裏面から放射されるためです。スレートは薄いセメント板なので断熱性は低く、日中に受けた熱をそのまま室内側へ通します。

天井のない工場では、作業者が頭上から放射熱を受け続けます。気温が同じでも体感は上がり、暑さ指数（WBGT）も高くなります。屋根面積が広いほど、屋根からの熱の影響は大きくなります。

アスベスト含有スレートで注意すること

2006年9月以前に着工した建物のスレートには、アスベスト（石綿）が含まれている可能性があります。石綿は2006年9月から、重量の0.1%を超えて含む製品の製造、輸入、使用などが禁止されていますが、それ以前の建物には石綿を含む建材が残っています。

スレートのような成形板は、石綿をセメントで固めた板です。割ったり削ったりしなければ、通常の使用で繊維が飛び散るおそれは低いとされています。問題になるのは工事のときです。

• 屋根の塗装も建物の改修工事に当たるため、着工前に石綿含有の有無の事前調査が必要です
• 2023年10月以降、建築物の事前調査は建築物石綿含有建材調査者などの有資格者が行います
• 請負金額が税込100万円以上の改修工事は、事前調査の結果を電子システムで都道府県等と労働基準監督署に報告します
• 石綿を含むスレートを削る、割る、高圧洗浄で表面を削り取る作業は繊維が飛散するおそれがあるため、湿潤化や作業方法の制限が求められます

「アスベストが入っているかもしれないから何もしない」のではなく、事前調査で含有の有無を確かめ、含まれていれば飛散させない方法を選ぶ、という順番で進めます。

スレート屋根の暑さ対策の選び方

スレート屋根の暑さ対策は、大きく3つです。屋根の劣化状態、予算、操業を止められるかで選びます。

遮熱・断熱塗装で既存の屋根を活かす

既存のスレートの上に遮熱・断熱性能を持つ塗料を施工する方法です。屋根材を撤去しないため石綿を飛散させにくく、費用と工期を抑えやすく、操業を止めずに進めやすい対策です。表面を塗膜で覆うことで、風雨による劣化を遅らせる働きもあります。ただし、割れやたわみが進んだ屋根には向きません。

カバー工法で新しい屋根を重ねる

既存のスレートを残したまま、上から金属屋根を被せる方法です。間に断熱材を挟めるため暑さ対策の効果は大きく、石綿を撤去せずに封じ込められます。一方で費用は塗装より高く、屋根の重量が増えるため、下地や躯体の状態を確認する必要があります。

葺き替えでスレートを撤去する

スレートを撤去して新しい屋根に替える方法です。屋根を根本から新しくできますが、石綿を含む場合は除去作業の規制を受け、費用と工期が最も大きくなります。操業を止める期間も必要です。屋根の劣化が進み、塗装やカバー工法で対応できない場合の選択肢です。

塗装で対応できるかを判断する基準

塗装で対応できるかは、現場調査で屋根の劣化状態を見て判断します。次の点を確認します。

• 割れ、欠け、穴の有無と範囲
• スレートのたわみや、踏むとしなる箇所の有無
• 雨漏りの有無と場所
• コケや汚れの付き方（表面の風化の進み具合）
• 固定ボルトやフックのサビ、緩み
• 明かり取り（採光板）の劣化

部分的な割れは補修してから塗装できますが、広い範囲でたわみや欠けが出ている屋根は、塗装より先に屋根材そのものの対策が必要です。石綿を含むスレートは高圧洗浄で表面を削ると飛散のおそれがあるため、下地処理の方法も事前調査の結果に合わせて決めます。

施工時の安全で見落とせないこと

スレート屋根の工事で最も多い事故は、踏み抜きによる墜落です。経年で強度が落ちたスレートは、人が乗ると割れます。労働安全衛生規則では、スレートなどの屋根の上で作業する場合、踏み抜きの危険があるときは幅30cm以上の歩み板を設ける、防網を張るなどの措置を求めています。

暑さ対策の工事を頼むときは、事前調査の実施、飛散防止の方法、屋根上の安全対策の3点を施工会社に確認してください。安く早く見えても、この3点があいまいな見積もりは避けたほうが安全です。

ウルトラサームでスレート屋根の熱を減らす

ウルトラサームグレードは、大倉ケミテック株式会社の高性能断熱塗料です。真空セラミック粒子の技術で、太陽光を反射する遮熱と、熱を伝えにくくする断熱の両方を備えています。断熱性の低いスレート屋根では、表面温度を下げるだけでなく、屋根材を通って室内へ伝わる熱も減らせる点が大きな違いです。

工場屋根の施工例では、屋根表面の温度が52.5℃から26.5℃へ、屋根裏面の温度が47℃から33℃へ下がりました。室内温度は3〜7℃の低減が期待できます。数値は屋根材や建物の条件で変わるため、現場調査のうえで見込みをお伝えします。

施工は現場調査から塗装工事までをメーカー自身が行う責任施工です。スレート屋根では、劣化状態の確認、石綿の事前調査の結果に合わせた下地処理、屋根上の安全対策を含めて計画します。操業を止めずに施工できるかも、現場を見て判断します。

FAQ

Q. アスベストを含むスレート屋根でも塗装できますか？
A. 劣化状態によっては可能です。事前調査で含有の有無を確かめ、表面を削らない下地処理と飛散防止の方法を決めたうえで施工します。

Q. 事前調査は誰が行いますか？
A. 2023年10月以降、建築物の石綿事前調査は建築物石綿含有建材調査者などの有資格者が行います。施工会社に調査の体制を確認してください。

Q. 塗装とカバー工法はどちらがよいですか？
A. 屋根の劣化が軽ければ塗装、割れやたわみが広がっていればカバー工法や葺き替えが向きます。現場調査で屋根の状態を見て決めてください。

Q. 遮熱塗料と断熱塗料の違いは何ですか？
A. 遮熱は太陽光を反射して表面温度の上昇を減らす働き、断熱は熱が室内へ伝わるのを減らす働きです。ウルトラサームは遮熱と断熱の両方を備えています。

参照情報

1. 厚生労働省 石綿総合情報ポータルサイト「改修・リフォーム業者のみなさまへ」
   参照URL：https://www.ishiwata.mhlw.go.jp/business/reform-contractor/
2. 厚生労働省「石綿は平成18年（2006年）9月から輸入、製造、使用などが禁止されています」（リーフレット）
   参照URL：https://www.mhlw.go.jp/content/000912792.pdf
3. 国土交通省「アスベスト対策Q&A」
   参照URL：https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/Q&A/
4. e-Gov法令検索「労働安全衛生規則」
   参照URL：https://laws.e-gov.go.jp/law/347M50002000032